不動産流通サービスのご案内
代表挨拶
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創業38年、地域の皆様への感謝を忘れず 代表取締役社長 河野 竜弘 |
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「少しでも好条件で売りたい」「スピーディーに取引したい」「いろいろ相談に乗ってほしい」など、不動産に関するご相談にいらっしゃるお客様のご希望は様々です。当社では、長年多くのお客様の想いに寄り添い、できる限りご要望に沿う形でのご提案・ご契約に努めてまいりました。 当社の強みは、四日市市、鈴鹿市の不動産情報や特性、市場動向を熟知しており、その地域の仲介売却、不動産買取の数多くの実績があること。そして、豊富な知識や経験、地元とのコネクションを存分に活かしたご提案・ご相談ができることです。当社にお越しいただくお客様一人ひとりとの出会いを大切に、真剣に対応させていただきますので、建物や土地のことでお困りのことがあれば、どうぞご相談ください。 |
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会社概要
| 会社名 | 株式会社不動産流通サービス |
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| 所在地 | 〒510-0822 三重県四日市市芝田1丁目1番13号 竹信ビル1階 |
| 電話番号 | 059-354-5454 |
| FAX番号 | 059-354-0344 |
| 代表者 | 代表取締役 河野 竜弘 |
| 設立年月日 | 1984年7月10日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 業務内容 | 1.不動産の売買賃貸借管理及びその仲介 2.宅地造成事業 3.土木建築請負業 4.前各号に付帯する一切の業務 |
| 従業員数 | 6名（2023年4月 現在） |
| 免許・資格 | 宅地建物取引業者免許証 免許証番号：三重県知事（10）第1530号 |
| 取引銀行 | 中京銀行 四日市中央支店／桑名信用金庫 四日市西支店／ 百五銀行 四日市西支店／三重銀行 常磐支店ほか |
沿革・実績
| 1984年7月 | 資本金1000万円にて、株式会社 不動産流通サービス 発足 |
|---|---|
| 2000年5月 | 四日市市東日野町にて13区画 宅地分譲 |
| 2001年1月 | 亀山市栄町にて15区画 宅地分譲 |
| 2002年1月 | 鈴鹿市北玉垣町にて20区画 宅地分譲 |
| 2003年11月 | 亀山市南鹿島町にて25区画 宅地分譲 |
| 2004年6月 | 所在地を現在地に移転 |
| 2004年11月 | 鈴鹿市広瀬町にて11区画 宅地分譲 |
| 2007年5月 | 亀山市和田町にて16区画 宅地分譲 |
| 2009年2月 | 鈴鹿市稲生一丁目にて26区画 宅地分譲 |
| 2009年8月 | 亀山市田村町にて10区画 宅地分譲 |
| 2011年9月 | 四日市市大井手二丁目にて15区画 宅地分譲 |
| 2013年10月 | 四日市市小林町にて8区画 宅地分譲 |
| 2012年8月 | 鈴鹿市十宮にて2区画 宅地分譲 |
| 2013年4月 | 四日市市日永東三丁目にて2区画 宅地分譲 |
| 2014年1月 | 鈴鹿市稲生塩屋一丁目にて4区画 宅地分譲 |
| 2014年3月 | 鈴鹿市平野町にて6区画 宅地分譲 |
| 2015年1月 | 四日市市平町にて2区画 宅地分譲 |
| 2015年2月 | 鈴鹿市高岡台にて2区画 宅地分譲 |
| 2015年3月 | 亀山市南鹿島にて5区画 宅地分譲 |
| 2015年12月 | 四日市市別名一丁目にて2区画 宅地分譲 |
| 2016年6月 | 四日市市小杉町にて3区画 宅地分譲 |
| 2016年9月 | 鈴鹿市岡田三丁目にて3区画 宅地分譲 |
| 2017年5月 | 亀山市栄町にて2区画 宅地分譲 |
| 2018年8月 | 四日市市八幡町にて1区画 宅地分譲 |
アクセス
住所：〒510-0822 三重県四日市市芝田1丁目1番13号 竹信ビル1階
アクセス：
●近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩約8分
●近鉄名古屋線 四日市駅 徒歩約14分
スタッフ紹介
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| 代表取締役 会長 | 霜 和重 |
| 趣味 | ゴルフ、バンド活動 |
| 好きな言葉 | 生涯学習 |
| お客様へメッセージ | 安心できる情報提供を心掛けております。 優秀なスタッフがご対応させて頂きます。 御来店、お待ちしております。 |
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| 係長 | 上野 泰史 |
| 出身地 | 三重県尾鷲市 （魚がおいしい漁師町生まれ） |
| 休日の過ごし方 | 子供と遊ぶ、ペットの世話、観葉植物の手入れ |
| お客様へメッセージ | 不動産の売買は一生に何度も行うものではありません。 その大切な時期にお客様のパートナーとなり、 ご満足頂けるよう、一生懸命頑張ります |
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| 事務 | 山本 |
| 好きなもの | 晴天、甘いもの、辛いもの、キラキラしたもの |
| 好きな色 | 青、白、黒 |
| お客様へメッセージ | 知りたいこと、聞きたいこと、お気軽にお問合せ下さい。 お待ちしております。 |
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| 事務 | 村田 |
| 好きなもの | お酢 |
| 好きな言葉 | 冬来たりなば春遠からじ |
| お客様へメッセージ | 少しでもお役に立てるよう頑張ります。 お気軽にお問合せ下さい。 |
オーナー様募集
当社では、豊富な管理実績とノウハウから、不動産オーナー様のニーズに応える運営代行を構築しておいます。オーナー様の不動産管理業務である家賃の集金、物件のリフォーム・メンテナンス、契約更新、退室後の清算・クリーニングなどの管理業務を代行します。
また、空室保証による安定した収入をお約束。その他、入居者からのクレームやトラブルなどをオーナー様に代わりお引き受けします。
オーナー様へのサポート内容
リアルタイムに入居者を募集
着工と同時に入居者募集を開始します。「住宅情報誌」、「チラシ」などの紙媒体はもちろん、「ホームページ」 をフル活用し、リアルタイムの情報ネットワークを実現しています。さらに、オーナー様にご安心いただけるよう、入居者および連帯保証人の身元をはじめ勤務先など厳重にチェック、厳選のうえご契約します。
家賃の集金管理やメンテナンスなど入居者管理業務を代行
賃料収支業務をはじめ、退室時の立会い・ルームチェック、安全設備や共有部分（廊下、階段、駐車場、庭など）の清掃・保守点検など、オーナー様のニーズに合わせたオーダーメイドの管理業務を行います。また、入居者の契約違反、入居者間のトラブル、近隣などからの苦情処理も経験豊かな専門スタッフが速やかに対応します。
契約更新および退室に伴う諸業務を代行
家賃の値上げや契約更新時の入居者との折衝・手続きなどを行います。また、室内点検、敷金精算の退室に伴う諸業務もすべて代行し、入居者より退室の通知が届き次第、新規入居者の募集を実施します。
メンテナンス・リフォームなど専門業社とのパートナーシップ
連携をとる専門業社が、迅速にサポートします。専門業社からの現場の声を大切にし、アパート・マンション経営の長期にわたる安心のサポートをご提供します。
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